• 方燕 律师
  • 执业年限:10年
    浙江-杭州-西湖
    浙江金道律师事务所
  • 活跃指数： 40
    好评：
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律师解答(3)

问

合同纠纷

答
1、合同写的违约金数额，并不一定会支持。假如你合同写的违约金是1000万，虽然很明确，但你觉得会支持吗？如果违约的是你，你会甘心付1000万违约金吗？你也会找理由来抗辩的。所以合同中违约金条款的写法是很重要的；2、你说的是预期利益的损失，但是在合同中没有体现。如果你在合同中明确约定了预期利益损失也需要对方承担的话，会更有利；3、从法律层面来说，二审判决没有不公平；4、救济途径是向省高院申请再审，个人认为改判的可能性不大。5、本人服务多家房产开发公司，审核过大量开发公司与销代公司合同及相关纠纷处理。如有需要可联系。 ...展开
用户：匿名 中介服务 | 2020-08-05 15:56:46
问

购房纠纷

答
您签订正式合同了吗？如果没有签订，是什么原因？如果没有合理的理由，开发商有权没收您的定金。我是专业房产律师，如有需要，可联系咨询。
用户：匿名 房屋购买 | 2020-06-13 12:37:08
问

请问律师

答
您好，还需要您的购房合同这些基础的资料才能够作出判断。如果合同中明确逾期2个月业主可解除合同的，且解除条件已达到，那么从法律上来说，合同解除的条件已成就。当然，如果开发商逾期交付时间不长，且起诉或审判过程中房屋已满足交付条件可进行交付的，那么法院为维护社会交易的稳定性，也会优先考虑继续履行。通常房屋买卖合同会约定逾期交付的违约金，此时您可主张逾期交付的违约金。 ...展开
用户：匿名 房屋购买 | 2020-01-12 22:53:37